Épület, felelősség, kiegészítők – a házra ajánlatot adó biztosítók ajánlatai egy áttekinthető táblában, közgyűlés-kész összefoglalóval. A felelősség-határokat (közös rész vagy lakás?) előre tisztázzuk, nem a kárnál.
🎮 Lift-ügyelet – te vezérled a ház liftjét: vidd célba a lakókat időben!
Nem feltételszöveg-halommal kezdünk, hanem egy táblával, amit a lakók is átlátnak – a teljes feltételeket, a termékismertetőt és az ügyféltájékoztatót természetesen ehhez is megkapják.
A fedezeti határt a szerződésben – az alapító okirattal és az SZMSZ-szel összhangban – előre rögzítjük, így kárnál nem azon megy a vita, melyik kötvény lép.
A rutin kárügy a biztosítónál a leggyorsabb – ha viszont egy ügy elakad vagy vitatják, alkuszként segítek Önöknek, amiben tudok.
20 perc telefonon vagy videón: mi a helyzet, mi a cél, mi a keret. Díjmentes, kötelezettség nélkül.
Bekérem a releváns biztosítók ajánlatait, és egyetlen áttekinthető táblában adom át – erősségekkel, gyengeségekkel.
Ön dönt, én előkészítem a papírmunkát – Önre az aláírás és néhány adat marad. Ha később kérdése van vagy változik a helyzete, szóljon – kárnál pedig segítek elindulni.
A korábbi Kisokos teljes tudástárrá nőtt: alapok, fedezetek, díj és érték, közgyűlés és döntés, kárügyek, háztípusok, folyamat és váltás, segédletek – a fejléc nagyító-gombjával kereshetően.
A ház kötvénye nem védi a konyhabútort, a lakásbiztosítás nem újítja fel a tetőt – a kettő nem helyettesíti, hanem kiegészíti egymást.
Elolvasom →A társasházi élet klasszikusa három szereplővel: károsult, károkozó és a ház. Melyik kötvény mikor lép, és mi a teendő vitás helyzetben.
Elolvasom →Ajánlatkérés, közgyűlés-előkészítés, kárügyintézés, évfordulós rutin – mire figyeljen a képviselő a ház kötvényénél?
Elolvasom →Lehulló vakolat, leeső cserép, síkos járda – ha a ház okoz kárt lakónak vagy járókelőnek, felmerülhet a társasház felelőssége; erre való az épület-felelősségbiztosítás.
Elolvasom →Az építőipari árak mozognak – a ház biztosítási összegének követnie kell őket. Indexálás évfordulón, összeg-emelés menet közben.
Elolvasom →A legolcsóbb kár a meg nem történt kár: strangok, nyomáspróba, tetőszemle, ereszek, vízriasztó – kipipálható megelőzési lista.
Elolvasom →Ez a leggyakoribb vitaforrás: a társasházi biztosítás alapja a közös tulajdon (tető, homlokzat, lépcsőház, gépészet), de a lakásokon belüli szerkezeti elemekre is többféle megoldás létezik. A határt a szerződésben, az alapító okirattal és az SZMSZ-szel összhangban rögzítjük – előre, nem a kárnál.
A biztosítás megkötése, váltása jellemzően közgyűlési döntést vagy felhatalmazást igényel. Ehhez adok közgyűlés-kész összefoglalót: egy táblát, amelyből a lakók is látják, mit, miért és mennyiért.
A rutin kárügy a biztosító saját csatornáján a leggyorsabb – ebben is segítek elindulni. Ha az ügy elakad vagy a kárigényt vitatják, alkuszként segítek a társasháznak a biztosítóval való egyeztetésben, amiben tudok.
Épületfelelősség (ha a közös rész okoz kárt a lakóknak vagy harmadik személynek), vezetékes károk, üvegtörés, viharkár-kiterjesztések – a jó csomag a ház korától, állapotától és a korábbi károktól függ. Ezt az ajánlatkérés előtt érdemes felmérni.
A határozatlan idejű szerződés a biztosítási időszak végére mondható fel, harmincnapos felmondási idővel – a pontos dátumot a kötvény adja meg, ezért érdemes időben elkezdeni az összehasonlítást. Az évforduló előtt, ha szól, átnézem a szerződést – a felmondási határidőt érdemes a ház naptárában is rögzíteni.
További segédletek – checklisták és útmutatók – a Hasznos oldalon.
Pajzsi a közös vagyonra is vigyáz – fedezve, a feltételek szerint, ahogy a ház megérdemli.
Független alkuszként a biztosítók versenyeznek Önért, nem fordítva. A tanácsadásért nem számítok díjat.
A tarsashaz.biz Tukacs Emánuel Dávid független biztosításközvetítő (alkusz) tájékoztató és ajánlatkérő oldala. Alkuszként az ügyfél megbízásából járok el: több biztosító ajánlatát hasonlítom össze, a döntés minden esetben az ügyfélé. A tanácsadásért az ügyfélnek díjat nem számítok fel – a közvetítői díjazást a biztosító fizeti.
